Les marchands de biens ont le vent dans le dos et les formations à ce sujet pullulent
Voici les différentes types d’opérations
1. La rénovation
un appartement ou une maison sont mal entretenu et proposé à un prix agressif, vous achetez, vous rénovez, vous revendez
Les compétences requises :
-
Travaux / Agencement
-
Négociation
-
Marché locale
2. La mise en copropriété
Un immeuble CORRECTEMENT divisé vous est proposé.
Le prix au m2 est bas car vous achetez en gros. Vous revendez les différentes surfaces au détails
Les compétences requises :
-
Marché locale
-
Réseau
3. Changement de destination
Local commercial affecté au commerce est transformer en habitation.
Les commerces se vendant moins cher que l’habitable, vous récupérer la différence.
Les compétences requises :
-
Urbanisme / Droit Privé
-
Travaux
4. Division
Un appartement de 100 m2 divisé en 2 appartements de 50 m2 revendu séparément. En l’occurrence, il y a une création d’appartement.
Les compétences :
-
Urbanisme / Droit Privé
-
Marché local
-
Travaux
-
Réseaux Travaux et Juridique
5. Division Foncière
Vous achetez une maison avec un grand terrain, vous vendez la maison seule et le terrain seul.
Les compétences requises :
-
Urbanisme / droit privé
-
Marché locale ( maison + terrain )
-
Réseau très établi
6. Extension
Vous allez créer une extension a du bâti existant.
Une maison de 75 m2 qui n’intéresse personne se voit augmenter de 50 m2 par une extension et se vend à une famille.
Les compétences requises :
-
Urbanisme ( permis de construire )
-
Marché locale
-
Réseau conséquent
-
Négociation
-
Travaux
Conflit d'Intérêt, Agent Requin, Acquéreur Touriste ☑️ Immobilier en vrac 3

CII - Votre Synthèse Patrimoniale

SCI à L'IS : On passe la vitesse Supérieur 📈 (Partie 1)

Démasquer les faux dossiers de location avec BRUNO CANTEGREL

Exemple de vidéo de vente

Vos objectifs 2025-2035

Votre plan pour vendre votre bien immobilier

L'Iris Club : On vous a déjà squatté un appartement ? Moi oui !

Le groupe d'entraide L'Iris Whatsapp

La vente de votre bien gelée : 3 grosses erreurs

Immobilier : Gagnez vos premiers 500€/mois

VENDRE son Bien : Les différents PRIX

Immo Négo : Quel profil de Négociateur est en face de vous ?

Une Sacrée Négociation - 55 %

04 BANQUE - 🪙 Que valent les Courtiers Immobiliers ?

Le Dossier de Vente

Votre Marketing Immobilier

Votre Prix

Coup de Cœur chez vos Acquéreurs

Processus de Vente du Bien Immobilier
